木结构别墅的防火性能取决别墅中用于构成屋顶、墙壁和地板的建筑材料及其它相关部分的整体装修材料。木结构别墅由于采用了结构上的全封闭和内墙壁的石膏板装修，所以其防火性能和砖石或钢混的住宅的防火性能一样。石膏板不仅能自然调节室内外的湿度，同时也是极好的阻燃材料。

　　这主要归功于有耐火性能强的石膏板墙板和天花板、别墅内地板和木结构的密封结构状态，阻止了火焰的迅速漫延。从而使人们有更多逃生和灭火的机会。加拿大火灾损失统计数据表明，木结构建筑物与其他所有建筑物一样安全。防火安全并不完全取决于单个材料的性能，它更取决于整个系统的耐火性能。虽然接触火焰时木材会着火，但现今木结构别墅中皆放置耐火的石膏板。与其单个部件不同，这一墙体组合耐火能力极强。材料不燃烧并不意味着它在火灾中安然无事，知道这一点很重要。例如，钢在大多数规范中被归类为不可燃材料，但是在建筑物火灾所产生的高温下它会灾难性地丧失其结构完整性。一个钢质主梁的破坏时间可能会远远早于其相应的木制系统。在建筑物中安装烟雾侦测器或喷洒器系统，以预防在我们的生活方式中存在的火灾隐患。

　　木结构韧性大，对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力，且木结构别墅的箱式结构将力均分，木结构的别墅住宅，由于自身结构轻，木结构又有很强的弹性回复性，所以在大地震中吸收的地震力小，结构在基础发生位移时可由自身的弹性复位而不至于发生倒塌。在日本神户和美国洛杉矶的大地震中，木结构别墅或是稍微变形而决不倒塌。即使在强大的地震力下，木结构别墅稍微变形或整体被推前数米，仍完好无散架。